Q
부동산경기와 거미집이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
거미집이론은 공급의 시차를 이용하여 시장균형의 동태적 안정성을 설명하려 한 동태이론이다.
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2
거미집이론을 이용하여 농산물의 가격변동뿐만 아니라 부동산시장에서 수요초과와 공급초과가 주기적으로 반복되는 현상에도 응용할 수 있다.
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3
부동산시장에서 주기적으로 수요초과와 공급초과 현상을 반복하는 것은 시간적 차이가 존재하기 때문이며, 상업용이나 공업용 부동산에 더 강하게 나타나는 것으로 알려져 있다.
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4
단기적으로 가격이 급등하게 되면 건물 착공량이 증가하게 되는데 공급물량이 막상 시장에 출하하게 되면 오히려 공급초과가 되어 침체국면에 접어든다는 것이다.
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5
공급자는 전기(前期)의 가격에 맞추어 공급량을 결정한다. 따라서 현재의 시장가격은 다음 기의 공급량에 영향을 미치므로 균형은 항상 안정적이다.정답
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핵심거미집이론은 공급의 시차로 균형 이동을 동태적으로 설명하며, 균형은 수렴·발산·순환 중 하나이지 항상 안정적이지 않다.
부동산경기와 거미집이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
거미집이론은 공급의 시차를 이용하여 시장균형의 동태적 안정성을 설명하려 한 동태이론이다.공급의 시차를 이용해 동태적 안정성을 설명하는 이론이다.
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②O
거미집이론을 이용하여 농산물의 가격변동뿐만 아니라 부동산시장에서 수요초과와 공급초과가 주기적으로 반복되는 현상에도 응용할 수 있다.농산물뿐 아니라 부동산의 주기적 초과수요·초과공급에도 응용된다.
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③O
부동산시장에서 주기적으로 수요초과와 공급초과 현상을 반복하는 것은 시간적 차이가 존재하기 때문이며, 상업용이나 공업용 부동산에 더 강하게 나타나는 것으로 알려져 있다.시차 때문에 주기적 반복이 생기며 상업·공업용에서 더 강하다.
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④O
단기적으로 가격이 급등하게 되면 건물 착공량이 증가하게 되는데 공급물량이 막상 시장에 출하하게 되면 오히려 공급초과가 되어 침체국면에 접어든다는 것이다.급등 시 착공이 늘고 출하 시 공급초과로 침체에 접어든다.
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⑤X
공급자는 전기(前期)의 가격에 맞추어 공급량을 결정한다. 따라서 현재의 시장가격은 다음 기의 공급량에 영향을 미치므로
균형은 항상 안정적이다균형은 수렴·발산·순환할 수 있어 항상 안정적이지는 않다.탄력성 관계에 따라 발산·순환할 수 있다.
해설
⑤ 공급자는 전기(前期)의 가격에 맞추어 공급량을 결정한다. 따라서 현재의 시장가격은 다음 기의 공급량에 영향을 미치므로 균형은 항상 안정적이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 공급자는 전기(前期)의 가격에 맞추어 공급량을 결정한다. 따라서 현재의 시장가격은 다음 기의 공급량에 영향을 미치므로 균형은 항상 안정적이다. |
2 | 해설 | ⑤ 거미집이론은 수요는 현재 시점, 즉 금기(今期)의 가격을 즉시 반영하나, 공급은 지난 시점, 즉 전기(前期)의 가격을 반영한다고 가정한다. 거미집이론에 의하면 수렴형이란 수요가 더 탄력적일 때, 즉 수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 상대적으로 클 경우 균형가격으로 수렴하기 때문에 시장균형이 안정적인 유형을 말한다. 발산형이란 공급이 더 탄력적일 때, 즉 공급의 가격탄력성이 수요의 가격탄력성보다 상대적으로 클 경우 균형가격으로 수렴하지 않고 발산하기 때문에 시장균형이 불안정적인 유형을 말한다. 따라서 균형을 항상 안정적이라 할 수 없다. |
3 | 기타 |
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