Q
부동산의 특성에 관한 다음 설명 중 옳은 것은 모두 몇 개인가?
ㄱ
부동산의 물리적 특성 중 모든 부동산에 공통되는 물리적 특성을 개별적 특성이라 한다.
ㄴ
영속성이 있으므로 장기투자를 통해 자본이득과 소득이득을 얻을 수 있다.
ㄷ
부동산은 어느 지역의 수요가 급증했다고 하더라도 다른 재화처럼 그 지역으로 이동할 수 없다. 이는 부동성에 기인한다.
ㄹ
토지는 다른 생산물과 마찬가지로 노동이나 생산비를 투입하여 재생산할 수 있다.
ㅁ
개별성이 있어 부동산 상품 간 완전한 대체관계가 성립한다.
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1
1개
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2
2개정답
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3
3개
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4
4개
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5
5개
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 3곳
핵심모든 부동산에 공통된 특성은 일반적 특성이고, 영속성→장기투자 이익, 부동성→이동 불가, 부증성→재생산 불가, 개별성→대체 제약이다.
부동산의 특성에 관한 다음 설명 중 옳은 것은 모두 몇 개인가?
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ㄱX
부동산의 물리적 특성 중 모든 부동산에 공통되는 물리적 특성을
개별적 특성일반적 특성이라 한다.모든 부동산에 공통되는 물리적 특성은 일반적 특성이고, 특정 부동산만의 특성이 개별적 특성이다. -
ㄴO
영속성이 있으므로 장기투자를 통해 자본이득과 소득이득을 얻을 수 있다.영속성 덕분에 장기투자로 자본이득과 소득이득을 얻는다.
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ㄷO
부동산은 어느 지역의 수요가 급증했다고 하더라도 다른 재화처럼 그 지역으로 이동할 수 없다. 이는 부동성에 기인한다.수요가 급증해도 이동할 수 없는 것은 부동성 때문이다.
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ㄹX
토지는 다른 생산물과 마찬가지로 노동이나 생산비를 투입하여
재생산할 수 있다재생산할 수 없다.부증성 때문에 생산비를 들여 재생산할 수 없다. -
ㅁX
개별성이 있어 부동산 상품 간
완전한 대체관계가 성립한다완전한 대체관계가 성립하지 않는다.개별성은 비대체성을 뜻한다. -
②정답
2개옳은 것은 ㄴ, ㄷ 2개다.
해설
관련 두문자
부영부개인 토지의 자연적 특성 5가지
② 2개
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 2개 |
2 | 해설 | ② ㄱ. 부동산의 물리적 특성 중 모든 부동산에 공통되는 물리적 특성을 일반적 특성이라 하며, 다른 부동산과 구별되는 특정 부동산만의 고유한 물리적 특성을 개별적 특성이라 한다. ㄹ. 부증성(비생산성, 비증가성, 면적의 유한성, 수량의 고정성, 희소성)이란 토지는 생산이 불가능하며, 인간의 힘으로는 물리적인 절대량을 늘릴 수 없다는 특성을 말한다. 따라서 토지는 다른 생산물과 달리 노동이나 생산비를 투입하여 재생산할 수 없다. ㅁ. 개별성이란 물리적으로 복수의 동일한 토지는 있을 수 없다는 특성으로 비대체성, 이질성이라 한다. 이로 인하여 부동산 상품 간 물리적 대체는 이루어질 수 없다. |
3 | 기타 |
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