Q
부동산의 인문적 특성의 하나인 용도의 다양성으로 인하여 파생되는 특징에 해당하지 않는 것은?
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1
부동성과 함께 작용하여 한정가격이 존재하게 된다.정답
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2
최유효이용의 판단근거 및 적지론의 근거가 된다.
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3
가격다원설에 있어 논리적 근거를 제공한다.
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4
창조적 이용을 가능하게 한다.
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5
이행과 전환을 가능하게 한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심한정가격은 부동성과 분합성(병합·분할의 가능성)이 함께 작용해 생기며, 용도의 다양성은 최유효이용·가격다원설·창조적 이용·이행과 전환의 근거다.
부동산의 인문적 특성의 하나인 용도의 다양성으로 인하여 파생되는 특징에 해당하지 않는 것은?
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①X
부동성과 함께 작용하여 한정가격이 존재하게 된다.부동성과 함께 한정가격을 낳는 인문적 특성은 용도의 다양성이 아니라 분합성이다.
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②O
최유효이용의 판단근거 및 적지론의 근거가 된다.용도의 다양성은 최유효이용과 적지론의 근거다.
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③O
가격다원설에 있어 논리적 근거를 제공한다.용도별 가격이 성립하는 가격다원설의 근거다.
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④O
창조적 이용을 가능하게 한다.창조적 이용을 가능하게 한다.
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⑤O
이행과 전환을 가능하게 한다.이행과 전환(후보지·이행지)을 가능하게 한다.
해설
관련 두문자
용병위 토지의 인문적 특성 3가지
① 부동성과 함께 작용하여 한정가격이 존재하게 된다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 부동성과 함께 작용하여 한정가격이 존재하게 된다. |
2 | 해설 | ① 지리적 위치의 고정성(부동성)과 함께 작용하여 한정가격을 존재하게 하는 인문적 특성은 분합성이다. |
3 | 기타 |
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