Q
다음은 어떤 부동산의 특성에서 파생된 특징을 설명한 것이다. 이를 모두 충족하는 부동산의 특성으로 옳은 것은?
보기
| - | 토지이용을 집약화시킨다. |
| - | 토지의 독점소유욕을 발생시킨다. |
| - | 토지의 가격문제를 발생시킨다. |
| - | 토지의 양적 공급을 제한한다. |
-
1
부동성
-
2
영속성
-
3
부증성정답
-
4
개별성
-
5
용도의 다양성
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심집약 이용·독점소유욕·가격 문제·양적 공급 제한은 부증성의 파생현상이다.
다음은 어떤 부동산의 특성에서 파생된 특징을 설명한 것이다. 이를 모두 충족하는 부동산의 특성으로 옳은 것은?
-
①X
부동성부동성은 국지화·외부효과의 근거다.
-
②X
영속성영속성은 감가상각 배제·장기 투자의 근거다.
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③O
부증성양을 늘릴 수 없는 부증성이 집약 이용·소유욕·지가 문제를 낳는다.
-
④X
개별성개별성은 비교·대체 곤란의 근거다.
-
⑤X
용도의 다양성용도의 다양성은 최유효이용의 근거다.
해설
관련 두문자
부영부개인 토지의 자연적 특성 5가지
③ 부증성
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 부증성 |
2 | 해설 | ③ 부증성이란 토지는 생산이 불가능하며, 인간의 힘으로는 물리적인 절대량을 늘릴 수 없다는 특성을 말한다. 따라서 토지는 다른 생산물과 달리 노동이나 생산비를 투입하여 재생산할 수 없다. 이러한 토지의 부증성으로부터 파생되는 특징에 대한 설명이다. |
3 | 기타 |
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