Q
학문으로서 부동산에 관한 설명으로 옳은 것은?
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1
소유활동의 능률화를 위해서는 거래질서 확립의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을 지도 원리로 삼고 있다.
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2
부동산활동과 직ㆍ간접적으로 관련되어 있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제 분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법을 중점식 접근방법이라 한다.
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3
부동산학의 연구대상은 무생물로서의 부동산뿐만 아니라, 유기적 변화를 일으키는 부동산도 연구대상의 범주에 포함된다.
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4
부동산학의 일반적인 이념의 방향은 능률성의 원칙, 안전성의 원칙, 경제성의 원칙, 공정성의 원칙 등으로 집약된다고 볼 수 있다.
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5
부동산환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야ㆍ결정지원분야ㆍ결정분야로 나누어지며 부동산투자ㆍ개발ㆍ금융ㆍ정책 등은 결정분야에 해당된다.정답
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핵심소유활동은 최유효이용, 거래활동은 거래질서 확립의 원칙을 지도원리로 삼고, 주변과학을 종합하는 접근은 종합식 접근방법이다.
학문으로서 부동산에 관한 설명으로 옳은 것은?
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①X
소유활동의 능률화를 위해서는 거래질서 확립의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을소유활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 거래질서 확립의 원칙을 지도 원리로 삼고 있다.두 지도원리가 서로 바뀌었다. -
②X
부동산활동과 직ㆍ간접적으로 관련되어 있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제 분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법을
중점식 접근방법종합식 접근방법이라 한다.주변과학을 최대한 종합하여 응용 분야를 개발하는 것은 종합식 접근방법이고, 중점식은 특정 측면에 중점을 둔다. -
③X
부동산학의 연구대상은
무생물로서의 부동산뿐만 아니라, 유기적 변화를 일으키는 부동산도무생물로서의 부동산이 아니라 유기적 변화를 일으키는 부동산(부동산활동·현상)이 연구대상의 범주에 포함된다.연구대상은 정지된 물건이 아니라 부동산활동과 현상이다. -
④X
부동산학의
일반적인 이념의 방향부동산활동의 일반원칙은 능률성의 원칙, 안전성의 원칙, 경제성의 원칙, 공정성의 원칙 등으로 집약된다고 볼 수 있다.능률성·안전성·경제성·공정성은 활동의 일반원칙이고, 이념은 효율성·형평성·합법성이다. -
⑤O
부동산환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야ㆍ결정지원분야ㆍ결정분야로 나누어지며 부동산투자ㆍ개발ㆍ금융ㆍ정책 등은 결정분야에 해당된다.연구분야는 기초·결정지원·결정분야로 나뉘고 투자·개발·금융·정책은 결정분야다.
해설
⑤ 부동산환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야ㆍ결정지원분야ㆍ결정분야로 나누어지며 부동산투자ㆍ개발ㆍ금융ㆍ정책 등은 결정분야에 해당된다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 부동산환경을 연구대상으로 보는 부동산학의 연구분야에는 기초분야ㆍ결정지원분야ㆍ결정분야로 나누어지며 부동산투자ㆍ개발ㆍ금융ㆍ정책 등은 결정분야에 해당된다. |
2 | 해설 | ① 부동산학의 이념을 실현하기 위해 부동산활동을 전개함에 있어서나 이론개발에 있어서 지켜야 할 일반적인 행위기준을 부동산활동의 일반원칙이라 한다. 이 중 능률성의 원칙이란 부동산에 대한 모든 활동이 능률적이어야 한다는 원칙이다. 소유 활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 거래질서 확립의 원칙을 지도원리로 삼고 있다. ② 부동산활동과 직ㆍ간접적으로 관련되어 있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법을 종합식 접근방법이라 한다. ③ 부동산학의 연구대상은 부동산현상과 부동산활동 등으로 유기적 변화를 일으키는 부동산이며, 무생물로서의 부동산은 연구대상이 될 수 없다. ④ 부동산학의 일반적인 이념의 방향은 합법성, 효율성, 형평성 등으로 집약된다고 볼 수 있다. 능률성의 원칙, 안전성의 원칙, 경제성의 원칙, 공정성의 원칙 등은 부동산활동의 일반원칙에 해당된다. |
3 | 기타 |
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