Q
부동산 포트폴리오에 관한 설명으로 틀린 것은? (다만, 위험회피형 투자자를 가정함)
-
1
두 자산으로 포트폴리오를 구성할 경우, 포트폴리오에 포함된 개별자산의 수익률 간 상관계수가 1인 경우에는 분산투자효과가 없다.
-
2
효율적 프론티어는 평균분산기준에 의해 동일한 위험에서 최고의 기대수익률을 나타내는 포트폴리오를 선택하여 연결한 선이다.
-
3
위험회피형 투자자 중에서 공격적인 투자자는 보수적인 투자자에 비해 위험이 높더라도 기대수익률이 높은 투자안을 선호한다.
-
4
포트폴리오 분산투자를 통해 비체계적인 위험뿐만 아니라 체계적 위험도 상쇄시킬 수 있다.정답
-
5
부동산상품을 지역, 유형 등으로 구분하여 부동산 포트폴리오를 구성할 수 있다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심분산투자로 비체계적 위험만 제거되고 체계적 위험은 제거되지 않는다.
부동산 포트폴리오에 관한 설명으로 틀린 것은? (다만, 위험회피형 투자자를 가정함)
-
①O
두 자산으로 포트폴리오를 구성할 경우, 포트폴리오에 포함된 개별자산의 수익률 간 상관계수가 1인 경우에는 분산투자효과가 없다.상관계수 1이면 분산효과가 없다.
-
②O
효율적 프론티어는 평균분산기준에 의해 동일한 위험에서 최고의 기대수익률을 나타내는 포트폴리오를 선택하여 연결한 선이다.효율적 프론티어의 정의다.
-
③O
위험회피형 투자자 중에서 공격적인 투자자는 보수적인 투자자에 비해 위험이 높더라도 기대수익률이 높은 투자안을 선호한다.공격적 투자자는 고위험·고수익을 선호한다.
-
④X
포트폴리오 분산투자를 통해
비체계적인 위험뿐만 아니라 체계적 위험도 상쇄시킬 수 있다비체계적인 위험만 상쇄되고 체계적 위험은 상쇄되지 않는다.체계적 위험은 시장 전체 위험이다. -
⑤O
부동산상품을 지역, 유형 등으로 구분하여 부동산 포트폴리오를 구성할 수 있다.지역·유형별 포트폴리오 구성이 가능하다.
해설
④ 포트폴리오 분산투자를 통해 비체계적인 위험뿐만 아니라 체계적 위험도 상쇄시킬 수 있다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 포트폴리오 분산투자를 통해 비체계적인 위험뿐만 아니라 체계적 위험도 상쇄시킬 수 있다. |
2 | 해설 | ④ 포트폴리오 분산투자를 통해 비체계적인 위험만 제거되고, 체계적 위험은 제거되지 않는다. |
3 | 기타 |
|