Q
부동산투자의 위험과 수익, 포트폴리오이론에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?
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1
위험을 처리하는 방법 중 위험조정할인율법은 위험한 투자일수록 낮은 할인율을 적용한다.정답
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2
포트폴리오에 편입되는 투자아의 수를 늘리면 늘릴수록 비체계적인 위험이 감소되는 것을 포트폴리오 효과라고 한다.
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3
투자자의 요구수익률은 위험이 증대됨에 따라 아울러 상승한다.
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4
포트폴리오 구성자산들의 수익률분포가 완전한 음의 상관관계에 있을 경우, 자산구성비율을 조정하면 비체계적 위험을 0까지 줄일 수 있다.
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5
요구수익률에는 시간에 대한 비용과 위험에 대한 비용이 포함되어 있다.
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핵심위험조정할인율법은 위험한 투자일수록 높은 할인율을 적용한다.
부동산투자의 위험과 수익, 포트폴리오이론에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?
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①X
위험을 처리하는 방법 중 위험조정할인율법은 위험한 투자일수록
낮은높은 할인율을 적용한다.위험이 클수록 높은 할인율로 현재가치를 낮춘다. -
②O
포트폴리오에 편입되는 투자아의 수를 늘리면 늘릴수록 비체계적인 위험이 감소되는 것을 포트폴리오 효과라고 한다.포트폴리오 효과의 정의다.
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③O
투자자의 요구수익률은 위험이 증대됨에 따라 아울러 상승한다.위험이 크면 요구수익률이 오른다.
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④O
포트폴리오 구성자산들의 수익률분포가 완전한 음의 상관관계에 있을 경우, 자산구성비율을 조정하면 비체계적 위험을 0까지 줄일 수 있다.완전 음(−)의 상관이면 비체계적 위험을 0으로 만들 수 있다.
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⑤O
요구수익률에는 시간에 대한 비용과 위험에 대한 비용이 포함되어 있다.요구수익률 = 시간 비용(무위험률) + 위험 비용이다.
해설
관련 두문자
위보위민 투자 위험의 처리 방법
① 위험을 처리하는 방법 중 위험조정할인율법은 위험한 투자일수록 낮은 할인율을 적용한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 위험을 처리하는 방법 중 위험조정할인율법은 위험한 투자일수록 낮은 할인율을 적용한다. |
2 | 해설 | ① 위험을 처리하는 방법 중 위험조정할인율은 위험한 투자안일수록 높은 할인율을 적용하는 방법이다. |
3 | 기타 |
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