Q
다음은 투자에 관한 기본적 내용들이다. 설명 중 틀린 것은?
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1
부동산투자시 위험이란 실제수익률이 기대수익률과 달라질 가능성을 의미하기도 한다.
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2
요구수익률은 투자 안을 둘러싸고 있는 위험과 무위험률을 반영하였을 때 투자자가 만족할 수 있는 최소한의 수익률로 필수적 수익률이다.
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3
부동산투자분석의 목적은 체계적위험을 줄이고자 하는 것이다.정답
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4
지렛대 효과를 통하여 부동산투자시 포트폴리오를 다양화할 수 있다.
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5
투자자의 요구수익률이 기대수익률보다 작은 경우에 투자의 타당성이 있다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심투자분석으로 줄일 수 있는 것은 비체계적 위험이며, 체계적 위험은 줄일 수 없다.
다음은 투자에 관한 기본적 내용들이다. 설명 중 틀린 것은?
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①O
부동산투자시 위험이란 실제수익률이 기대수익률과 달라질 가능성을 의미하기도 한다.위험의 정의다.
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②O
요구수익률은 투자 안을 둘러싸고 있는 위험과 무위험률을 반영하였을 때 투자자가 만족할 수 있는 최소한의 수익률로 필수적 수익률이다.요구수익률의 정의다.
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③X
부동산투자분석의 목적은
체계적위험비체계적 위험을 줄이고자 하는 것이다.체계적 위험은 분석해도 피할 수 없다. -
④O
지렛대 효과를 통하여 부동산투자시 포트폴리오를 다양화할 수 있다.레버리지로 같은 자본으로 여러 자산에 투자할 수 있다.
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⑤O
투자자의 요구수익률이 기대수익률보다 작은 경우에 투자의 타당성이 있다.요구 < 기대이면 타당성이 있다.
해설
③ 부동산투자분석의 목적은 체계적위험을 줄이고자 하는 것이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 부동산투자분석의 목적은 체계적위험을 줄이고자 하는 것이다. |
2 | 해설 | ③ 체계적 위험은 부동산투자분석을 하더라도 그 위험을 줄일 수 없다. |
3 | 기타 |
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