Q
다음은 임대차관리에 대한 설명이다. 틀린 것은?
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1
임차인의 선정기준으로 주거용부동산은 유대성, 상업용부동산은 가능매상고, 사무용부동산은 적합성이 중요하다.
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2
순수한 임대료만을 임대인에게 지불하고 그 외의 영업경비는 임대인과 임차인의 협상에 따라 지불하는 순임대차는 상업용부동산에 많이 적용한다.정답
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3
임차인의 총수입의 일정비율을 임대료로 지불하는 비율임대차계약은 매장용부동산에 적용될 수 있다.
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4
순임대차는 임차인이 순임대료만 지불하고 영업경비 가운데 어떤 항목을 부담하는가에 따라 1차·2차·3차 순임대차로 나뉜다.
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5
순임대료와 세금, 보험료, 유지관리비 등의 운영경비를 포함해서 지불하는 총임대차는 주거용부동산에 많이 적용한다.
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핵심순임대차는 공업(산업)용·사무용, 비율임대차는 매장용, 총임대차는 주거용 부동산에 많이 쓰인다
다음은 임대차관리에 대한 설명이다. 틀린 것은?
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①O
임차인의 선정기준으로 주거용부동산은 유대성, 상업용부동산은 가능매상고, 사무용부동산은 적합성이 중요하다.임차인 선정기준.
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②X
순수한 임대료만을 임대인에게 지불하고 그 외의 영업경비는 임대인과 임차인의 협상에 따라 지불하는 순임대차는
상업용부동산에 많이 적용한다공업용 또는 사무용 부동산에 많이 적용한다.순임대차. -
③O
임차인의 총수입의 일정비율을 임대료로 지불하는 비율임대차계약은 매장용부동산에 적용될 수 있다.비율임대차.
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④O
순임대차는 임차인이 순임대료만 지불하고 영업경비 가운데 어떤 항목을 부담하는가에 따라 1차·2차·3차 순임대차로 나뉜다.1차·2차·3차 순임대차.
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⑤O
순임대료와 세금, 보험료, 유지관리비 등의 운영경비를 포함해서 지불하는 총임대차는 주거용부동산에 많이 적용한다.총임대차.
문항 정정 출제 자료의 오류를 바로잡은 문제입니다
지문·해설 정정
2026. 10. 22. 수정
③과 ④가 같은 문장으로 중복 저장되어 ④를 임대료 결정방법에 관한 다른 옳은 지문으로 교체(원문과 다를 수 있음) - ④
임차인의 총수입의 일정비율을 임대료로 지불하는 비율임대차계약은 매장용부동산에 적용될 수 있다.→ 순임대차는 임차인이 순임대료만 지불하고 영업경비 가운데 어떤 항목을 부담하는가에 따라 1차·2차·3차 순임대차로 나뉜다.
해설
이 문제의 용어
임대차
② 순수한 임대료만을 임대인에게 지불하고 그 외의 영업경비는 임대인과 임차인의 협상에 따라 지불하는 순임대차는 상업용부동산에 많이 적용한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 순수한 임대료만을 임대인에게 지불하고 그 외의 영업경비는 임대인과 임차인의 협상에 따라 지불하는 순임대차는 상업용부동산에 많이 적용한다. |
2 | 해설 | ② 순임대차는 공업용부동산 또는 사무용부동산에 많이 적용한다. |
3 | 기타 |
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