Q
부동산투자에 대한 위험을 설명하였다. 틀린 것은?
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1
부동산투자에서 예상한 결과와 실현된 결과가 달라질 가능성을 위험이라고 한다.
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2
유동성위험은 부동산개발기간 동안 나타날 수 있는 개발비용의 변동가능성 때문에 발생한다.정답
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3
이자율위험은 이자율 변동에 의하여 부동산 수익률이 변동하는 것을 말한다.
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4
사업위험은 사업을 영위하면서 발생하는 수익성에 관한 위험이다.
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5
법적위험이란 정부의 정책이나 법률개정 등으로 투자수익률이 변화하는 것을 말한다.
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핵심개발비용 변동 가능성에서 오는 위험은 유동성위험이 아니라 비용위험이다.
부동산투자에 대한 위험을 설명하였다. 틀린 것은?
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①O
부동산투자에서 예상한 결과와 실현된 결과가 달라질 가능성을 위험이라고 한다.위험의 정의다.
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②X
유동성위험은비용위험은 부동산개발기간 동안 나타날 수 있는 개발비용의 변동가능성 때문에 발생한다.유동성위험은 현금화 과정의 가치 손실 가능성이다. -
③O
이자율위험은 이자율 변동에 의하여 부동산 수익률이 변동하는 것을 말한다.이자율위험의 정의다.
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④O
사업위험은 사업을 영위하면서 발생하는 수익성에 관한 위험이다.사업위험의 정의다.
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⑤O
법적위험이란 정부의 정책이나 법률개정 등으로 투자수익률이 변화하는 것을 말한다.법적위험의 정의다.
해설
② 유동성위험은 부동산개발기간 동안 나타날 수 있는 개발비용의 변동가능성 때문에 발생한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 유동성위험은 부동산개발기간 동안 나타날 수 있는 개발비용의 변동가능성 때문에 발생한다. |
2 | 해설 | ② 부동산 개발비용의 변동가능성 때문에 발생하는 위험을 비용위험이라 한다. |
3 | 기타 |
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