Q
2차 저당시장 및 관련 상품에 대한 설명 중 틀린 것은?
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1
선진국의 경우 2차 저당시장의 발달은 대출기관의 융자여력을 높여서 주택금융을 활성화하는 데 크게 기여하였다.
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2
2차 저당시장이 활성화되기 위해서는 주택대출 상품과 대출심사 기준을 표준화하는 것이 필요하다.
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3
주택저당대출채권의 집합으로부터 유가증권을 발행할 때 대출채권의 상환기간보다 단기에 원금과 이자의 상환이 완료되는 채권도 만들 수 있다.
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4
선진국에서는 일반적으로 2차 저당시장에서 발행되는 투자상품은 주택대출금리보다 더 높은 액면 금리를 가진다.정답
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5
우리나라의 경우 한국주택금융공사가 설립되어 저당대출의 유동화를 담당하고 있다.
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핵심2차 저당시장에서 발행되는 투자상품의 금리는 주택대출금리보다 낮다.
2차 저당시장 및 관련 상품에 대한 설명 중 틀린 것은?
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①O
선진국의 경우 2차 저당시장의 발달은 대출기관의 융자여력을 높여서 주택금융을 활성화하는 데 크게 기여하였다.2차 시장은 융자여력을 높인다.
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②O
2차 저당시장이 활성화되기 위해서는 주택대출 상품과 대출심사 기준을 표준화하는 것이 필요하다.표준화가 필요하다.
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③O
주택저당대출채권의 집합으로부터 유가증권을 발행할 때 대출채권의 상환기간보다 단기에 원금과 이자의 상환이 완료되는 채권도 만들 수 있다.단기 상환 트랜치(CMO)도 만들 수 있다.
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④X
선진국에서는 일반적으로 2차 저당시장에서 발행되는 투자상품은 주택대출금리보다
더 높은더 낮은 액면 금리를 가진다.대출금리와 MBS 금리의 차이가 유동화 마진이다. -
⑤O
우리나라의 경우 한국주택금융공사가 설립되어 저당대출의 유동화를 담당하고 있다.한국주택금융공사가 유동화를 담당한다.
해설
이 문제의 용어
주택
④ 선진국에서는 일반적으로 2차 저당시장에서 발행되는 투자상품은 주택대출금리보다 더 높은 액면 금리를 가진다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 선진국에서는 일반적으로 2차 저당시장에서 발행되는 투자상품은 주택대출금리보다 더 높은 액면 금리를 가진다. |
2 | 해설 | ④ 선진국에서 2차 저당시장에서 파생되는 금융상품은 1차 저당시장에서 결정된 주택담보대출금리보다 낮은 수준이 일반적이다. |
3 | 기타 |
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