공인중개사 › 문제 보기

Q
부동산학개론 부동산 시장론 › 입지 및 공간구조론 #10546
다음은 입지이론을 설명한 것이다. 맞는 것은?
  1. 1
    농업입지이론으로 튀넨의 고립국이론 : 토지이용의 양태는 경작 농산물의 생산비에 의하여 결정된다고 하고, 중심시장으로부터의 거리에 의한 동심원 지대 모델을 제시하였다.
  2. 2
    상업입지이론으로 크리스탈러의 중심지이론 : 중심지 계층간의 포섭원리로서 중심지는 중심성의 상대적 크기에 따라 고차 중심지와 저차 중심지로 구분되며, 고차일수록 저차보다 중심지 간의 거리가 더 멀고 규모가 크며 다양한 중심기능을 가진다.
    정답
  3. 3
    상업입지이론으로 레일리의 소매인력법칙 : 두 도시간의 상거래 흡인력은 인구에 반비례하고 두 도시 분기점으로부터 거리의 제곱에 비례한다.
  4. 4
    공업입지이론으로 베버의 최소비용이론 : 산업입지에서 가장 중요한 것은 수송비ㆍ임금ㆍ집접력 등인데 그 중에서 집적력이 가장 중요한 요소이다.
  5. 5
    상업입지이론으로 허프의 중심지이론 : 소비자는 가장 가까운 곳에서상품을 선택하려는 경향이 있으므로 적당한 거리에 고차원 중심지가 있어도 인근의 저차원 중심지를 선택할 가능성이 커진다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심크리스탈러 중심지이론에서 고차 중심지일수록 수가 적고 간격이 멀며 규모가 크고 기능이 다양하다.
다음은 입지이론을 설명한 것이다. 맞는 것은?
  1. ①X
    농업입지이론으로 튀넨의 고립국이론 : 토지이용의 양태는 경작 농산물의 생산비수송비에 의하여 결정된다고 하고, 중심시장으로부터의 거리에 의한 동심원 지대 모델을 제시하였다.
    튀넨은 비옥도·생산비가 같다고 보고 시장까지의 수송비(거리)로 토지이용을 설명했다.
  2. ②O
    상업입지이론으로 크리스탈러의 중심지이론 : 중심지 계층간의 포섭원리로서 중심지는 중심성의 상대적 크기에 따라 고차 중심지와 저차 중심지로 구분되며, 고차일수록 저차보다 중심지 간의 거리가 더 멀고 규모가 크며 다양한 중심기능을 가진다.
    중심지 계층 간 포섭원리의 핵심 내용이다.
  3. ③X
    상업입지이론으로 레일러의 소매인력법칙 : 두 도시간의 상거래 흡인력은 인구에 반비례하고 두 도시 분기점으로부터 거리의 제곱에 비례한다인구에 비례하고 두 도시 분기점으로부터 거리의 제곱에 반비례한다.
    레일리 법칙은 인구 비례·거리 제곱 반비례다.
  4. ④X
    공업입지이론으로 베버의 최소비용이론 : 산업입지에서 가장 중요한 것은 수송비ㆍ임금ㆍ집접력 등인데 그 중에서 집적력이 가장 중요한 요소이다수송비가 가장 중요한 요소이다.
    베버는 수송비 최소 지점을 먼저 찾는다.
  5. ⑤X
    상업입지이론으로 허프의 중심지이론 : 소비자는 가장 가까운 곳에서상품을 선택하려는 경향이 있으므로 적당한 거리에 고차원 중심지가 있어도 인근의 저차원 중심지를 선택할 가능성이 커진다인근의 저차원 중심지를 지나쳐 고차원 중심지를 선택할 가능성이 커진다.
    허프는 소비자가 여러 점포를 확률적으로 선택한다고 본다.
해설
이 문제의 용어 지대소비자

② 상업입지이론으로 크리스탈러의 중심지이론 : 중심지 계층간의 포섭원리로서 중심지는 중심성의 상대적 크기에 따라 고차 중심지와 저차 중심지로 구분되며, 고차일수록 저차보다 중심지 간의 거리가 더 멀고 규모가 크며 다양한 중심기능을 가진다.

 

번호

구분

내용

1

정답

② 상업입지이론으로 크리스탈러의 중심지이론 : 중심지 계층간의 포섭원리로서 중심지는 중심성의 상대적 크기에 따라 고차 중심지와 저차 중심지로 구분되며, 고차일수록 저차보다 중심지 간의 거리가 더 멀고 규모가 크며 다양한 중심기능을 가진다.

2

해설

① 튀넨은 위치를 중요시 하였다.

 

③ 인구에 비례하고 거리에 반비례한다.

 

④ 가장 중요시 한 것은 수송비이다.

 

⑤ 적당한 거리에 고차원 중심지가 있으면 인근의 저차원 중심지를 지나칠 가능성이 커진다.

3

기타

 

 

 

이 과목 핵심요약