Q
임대료 규제에 관한 설명 중 틀린 것은?
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1
임대료 규제는 임대부동산의 질적 저하를 가져올 뿐만 아니라 고소득층에 비해서 저소득층 임차인들은 집을 구하기가 더 어려워진다.
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2
임대료 규제는 기존의 임차인들의 이동을 저하시킨다.
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3
정부에서 규제하고 있는 임대료가 시장의 균형임대료보다 낮게 설정되어 있을 경우에는 그만큼 초과수요를 발생시켜 임대 부동산의 부족현상을 초래하게 된다.
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4
정부에서 규제하는 임대료 한도가 시장에서 결정되는 균형 임대료보다 높다고 하면, 시장에서의 공급량은 증가할 것이다.정답
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5
임대료 규제로 인한 공급감소로 암시장이 형성되어 암시장 가격과 규제가격이라고 하는 이중 가격이 형성된다.
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핵심규제 임대료가 균형보다 낮으면 초과수요·질적 저하·이동 저하·암시장이 생기고, 균형보다 높으면 아무 영향이 없다.
임대료 규제에 관한 설명 중 틀린 것은?
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①O
임대료 규제는 임대부동산의 질적 저하를 가져올 뿐만 아니라 고소득층에 비해서 저소득층 임차인들은 집을 구하기가 더 어려워진다.집주인이 임차인을 고르게 되어 저소득층이 불리해진다.
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②O
임대료 규제는 기존의 임차인들의 이동을 저하시킨다.기존 임차인의 이동이 줄어든다.
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③O
정부에서 규제하고 있는 임대료가 시장의 균형임대료보다 낮게 설정되어 있을 경우에는 그만큼 초과수요를 발생시켜 임대 부동산의 부족현상을 초래하게 된다.초과수요로 임대 부동산이 부족해진다.
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④X
정부에서 규제하는 임대료 한도가 시장에서 결정되는 균형 임대료보다 높다고 하면,
시장에서의 공급량은 증가할 것이다시장에 아무런 영향을 미치지 않는다.균형 위의 상한은 구속력이 없다. -
⑤O
임대료 규제로 인한 공급감소로 암시장이 형성되어 암시장 가격과 규제가격이라고 하는 이중 가격이 형성된다.암시장과 이중 가격이 형성된다.
해설
④ 정부에서 규제하는 임대료 한도가 시장에서 결정되는 균형 임대료보다 높다고 하면, 시장에서의 공급량은 증가할 것이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 정부에서 규제하는 임대료 한도가 시장에서 결정되는 균형 임대료보다 높다고 하면, 시장에서의 공급량은 증가할 것이다. |
2 | 해설 | ④ 정부에서 규제하는 한도가 시장에서 결정되는 균형임대료보다 높다고 하면 시장에서의 주택가치나 공급량에 아무런 영향을 미치지 않는다. |
3 | 기타 |
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