Q
부동산경기 순환국면에 대한 설명으로 틀린 것은?
-
1
상향시장에 있어서 부동산 가격은 상승일로에 있고 거래도 활발하며, 건축 허가 신청은 늘어나고 그 증가율이 계속 상승하기도 한다.
-
2
후퇴시장이 일반경기와 병행하여 장기화되며 점차 공실률이 커지기도 한다.
-
3
하향시장에서는 부동산 전문 활동에 있어서 매도인중시현상이 더 커진다.정답
-
4
회복시장에 있어서의 과거의 부동산 사례가액은 새로운 거래의 기준가액이 되거나 그 하한선이 되는 보통이다.
-
5
안정시장은 경기순환에 의해 분류된 것은 아니나 경기와 전혀 무관하다고 할 수는 없다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심하향시장은 매수인 중시, 상향·회복시장은 매도인 중시다.
부동산경기 순환국면에 대한 설명으로 틀린 것은?
-
①O
상향시장에 있어서 부동산 가격은 상승일로에 있고 거래도 활발하며, 건축 허가 신청은 늘어나고 그 증가율이 계속 상승하기도 한다.상향시장은 가격 상승·거래 활발·건축허가 증가다.
-
②O
후퇴시장이 일반경기와 병행하여 장기화되며 점차 공실률이 커지기도 한다.후퇴시장이 장기화되면 공실률이 커진다.
-
③X
하향시장에서는 부동산 전문 활동에 있어서
매도인중시현상매수인 중시 현상이 더 커진다.하향시장에서는 사려는 사람이 귀하다. -
④O
회복시장에 있어서의 과거의 부동산 사례가액은 새로운 거래의 기준가액이 되거나 그 하한선이 되는 보통이다.회복시장에서 과거 가격은 기준·하한이 된다.
-
⑤O
안정시장은 경기순환에 의해 분류된 것은 아니나 경기와 전혀 무관하다고 할 수는 없다.안정시장은 경기순환 분류는 아니지만 경기와 무관하지 않다.
해설
관련 두문자
회상후하 부동산 경기 4국면
③ 하향시장에서는 부동산 전문 활동에 있어서 매도인중시현상이 더 커진다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 하향시장에서는 부동산 전문 활동에 있어서 매도인중시현상이 더 커진다. |
2 | 해설 | ③ 하향시장에서는 부동산 전문 활동에 있어서 매수인 중시화 현상이 더 커진다. |
3 | 기타 |
|