Q
다음과 같은 특징을 가진 토지의 특성은?
ㄱ
지역분석의 근거가 되며, 또한 가격결정에서 적합의 원칙과 외부성의 원칙의 근거가 된다.
ㄴ
토지의 이용방식 및 입지선정에 그 중요성을 부여한다.
ㄷ
토지의 유용성을 지배하는 역할을 한다.
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1
부동성정답
-
2
부증성
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3
영속성
-
4
개별성
-
5
용도의 다양성
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심지역분석·적합의 원칙·외부성의 원칙·입지선정의 중요성·유용성 지배는 모두 부동성에서 비롯된다.
다음과 같은 특징을 가진 토지의 특성은?
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①정답
부동성위치가 고정된 부동성이 지역분석과 적합·외부성 원칙, 입지선정의 근거다.
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②—
부증성부증성은 희소성·지대 발생의 근거다.
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③—
영속성영속성은 감가상각 배제·장기 투자의 근거다.
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④—
개별성개별성은 개별분석의 근거다.
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⑤—
용도의 다양성용도의 다양성은 최유효이용의 근거다.