Q
부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산시장에서는 어떤 특정한 지역에 국한되는 시장의 지역성 혹은 지역시장성이 존재한다.
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2
부동산시장에서는 정보의 비대칭성으로 인해 부동산 가격의 왜곡현상이 나타나기도 한다.
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3
할당효율적시장에서는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 부동산가격의 과소평가 또는 과대평가 등 왜곡가능성이 높아진다.정답
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4
부동산 거래비용의 증가는 부동산 수요자와 공급자의 시장 진출입에 제약을 줄 수 있어 불완전경쟁시장의 요인이 될 수 있다.
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5
개별성의 특성은 부동산상품의 표준화를 어렵게 할 뿐만 아니라 부동산시장을 복잡하고 다양하게 한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심할당효율적 시장에서는 정보비용과 초과이윤이 같아 과소·과대평가 같은 가격 왜곡이 생기지 않는다.
부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산시장에서는 어떤 특정한 지역에 국한되는 시장의 지역성 혹은 지역시장성이 존재한다.지역성·지역시장성이 존재한다.
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②O
부동산시장에서는 정보의 비대칭성으로 인해 부동산 가격의 왜곡현상이 나타나기도 한다.정보 비대칭으로 가격 왜곡이 생길 수 있다.
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③X
할당효율적시장에서는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 부동산가격의 과소평가 또는 과대평가 등
왜곡가능성이 높아진다왜곡이 발생하지 않는다.할당효율적 시장에서는 누구도 초과이윤을 얻지 못하므로 가격 왜곡이 없다. -
④O
부동산 거래비용의 증가는 부동산 수요자와 공급자의 시장 진출입에 제약을 줄 수 있어 불완전경쟁시장의 요인이 될 수 있다.거래비용 증가는 진출입을 제약해 불완전경쟁의 요인이 된다.
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⑤O
개별성의 특성은 부동산상품의 표준화를 어렵게 할 뿐만 아니라 부동산시장을 복잡하고 다양하게 한다.개별성은 표준화를 어렵게 하고 시장을 복잡하게 한다.
해설
③ 할당효율적시장에서는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 부동산가격의 과소평가 또는 과대평가 등 왜곡가능성이 높아진다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 할당효율적시장에서는 부동산 거래의 은밀성으로 인해 부동산가격의 과소평가 또는 과대평가 등 왜곡가능성이 높아진다. |
2 | 해설 | ③ 할당효율적 시장에서는 과대평가된 부동산이나 과소평가된 부동산이 존재할 수가 없다. ★ 부동산 시장이 할당효율적 시장이라면 부동산 투기는 성립될 수 없다. ★ 부동산 시장이 할당효율적 시장이라면 특정의 투자자가 초과이윤을 획득할 수 없다. |
3 | 기타 |
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