Q
부동산시장의 효율성에 관한 설명이다. 옳은 것은?
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1
부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다.정답
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2
강성 효율적 시장에서는 이미 모든 정보가 가격에 반영되어 있으므로 투자분석만 잘하면 정상 이상의 초과이윤을 얻기가 쉽다.
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3
어떠한 형태의 효율적 시장이 부동산시장에 존재하는가는 나라마다 비슷하며, 효율성의 정도도 거의 같다.
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4
과거의 정보를 가지고 투자분석을 하는 것을 기술적 분석이라 하는데, 약성 효율적 시장에서는 기술적 분석을 통해 초과 이윤을 얻기가 쉽다.
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5
준강성 효율적 시장은 새로운 정보가 공표되는 즉시 가격에 반영되는 시장으로, 공표된 자료를 토대로 투자분석을 하면 초과이윤을 얻기가 쉽다.
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핵심효율적 시장은 정보가 지체 없이 가격에 반영되는 시장이며, 각 수준에서 그 정보로는 초과이윤을 얻을 수 없다.
부동산시장의 효율성에 관한 설명이다. 옳은 것은?
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①O
부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다.정보 반영의 신속성이 시장의 효율성이다.
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②X
강성 효율적 시장에서는 이미 모든 정보가 가격에 반영되어 있으므로 투자분석만 잘하면 정상 이상의
초과이윤을 얻기가 쉽다초과이윤을 얻을 수 없다.강성 시장에서는 모든 정보가 반영되어 있다. -
③X
어떠한 형태의 효율적 시장이 부동산시장에 존재하는가는 나라마다
비슷하며, 효율성의 정도도 거의 같다다르며, 효율성의 정도도 다르다.나라·시장마다 효율성이 다르다. -
④X
과거의 정보를 가지고 투자분석을 하는 것을 기술적 분석이라 하는데, 약성 효율적 시장에서는 기술적 분석을 통해 초과 이윤을
얻기가 쉽다얻을 수 없다.약성 시장에서는 기술적 분석이 무용하다. -
⑤X
준강성 효율적 시장은 새로운 정보가 공표되는 즉시 가격에 반영되는 시장으로, 공표된 자료를 토대로 투자분석을 하면 초과이윤을
얻기가 쉽다얻을 수 없다.준강성 시장에서는 공표 정보로 초과이윤을 얻을 수 없다.
해설
관련 두문자
약준강 효율적 시장 가설 3단계
① 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가격에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라 하고, 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라 한다. |
2 | 해설 | ② 강성 효율적 시장에서는 어느 누구도 초과이윤을 획득할 수 없다.
③ 지역, 시장, 나라마다 존재하는 효율적 시장의 형태와 효율성의 정도는 다른 것이 일반적이다.
④ 약성 효율적 시장에서는 기술적 분석을 통해 초과 이윤을 얻을 수 없다.
⑤ 준강성 효율적 시장에서는 공표된 정보는 부동산가치에 이미 반영되어 있으므로 공표된 자료를 토대로 투자분석(기본적 분석)을 하여도 초과이윤을 얻을 수 없다. |
3 | 기타 |
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