Q
부동산시장의 특성과 기능에 관한 설명 중 옳은 것은?
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1
부동산시장은 수요와 공급의 조절이 쉽지 않아 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 높다.정답
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2
부동산시장의 특징 중 하나는 특정 지역에 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재한다는 것이다.
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3
부동산은 개별성이 강하기 때문에 부동산상품별 시장조직화가 가능하다.
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4
부동산거래는 그 성질상 고도의 공적인 경향을 띠고 있다.
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5
부동산시장은 국지성의 특징이 있기 때문에 동질적인 가격형성이 가능하다.
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핵심부동산시장은 수급 조절이 어려워 단기 가격 왜곡이 크고, 참여자가 소수이며 조직화가 어렵고 거래는 사적이며 가격은 지역마다 다르다.
부동산시장의 특성과 기능에 관한 설명 중 옳은 것은?
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①O
부동산시장은 수요와 공급의 조절이 쉽지 않아 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 높다.수급 조절이 쉽지 않아 단기 가격 왜곡 가능성이 높다.
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②X
부동산시장의 특징 중 하나는 특정 지역에
다수의 판매자와 다수의 구매자소수의 판매자와 소수의 구매자가 존재한다는 것이다.고가성·국지성 때문에 참여자가 적다. -
③X
부동산은 개별성이 강하기 때문에 부동산상품별
시장조직화가 가능하다시장조직화가 어렵다.개별성은 조직화를 어렵게 한다. -
④X
부동산거래는 그 성질상 고도의
공적인사적인 경향을 띠고 있다.부동산 거래는 고도로 사적이다. -
⑤X
부동산시장은 국지성의 특징이 있기 때문에
동질적인 가격형성이 가능하다지역마다 다른 가격이 형성된다.국지성은 가격 차이를 낳는다.
해설
① 부동산시장은 수요와 공급의 조절이 쉽지 않아 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 높다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 부동산시장은 수요와 공급의 조절이 쉽지 않아 단기적으로 가격의 왜곡이 발생할 가능성이 높다. |
2 | 해설 | ② 부동산시장은 지역시장을 형성하며, 고가성 등의 특성으로 인해 시장별로 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재하기 어렵다.
③ 부동산시장은 개별성이 강하므로 부동산상품별 시장조직화가 어렵다.
④ 부동산시장은 그 성질상 고도의 사적인 경향을 띠고 있으며, 일부 공적인 경향도 인정된다.
⑤ 부동산시장은 국지성이 있으나 부동산의 개별성의 특성때문에 동질적인 가격형성이 어렵다. |
3 | 기타 |
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