Q
부동산시장의 특성에 관한 설명 중 틀린 것은?
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1
국지화 혹은 지역화되는 경향이 있다.
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2
재화의 특성에 따라 분화되는 경향이 있다.
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3
상황이 변하여도 수요와 공급을 조절하는데 많은 시간이 소요되는 경우가 많다.
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4
거래와 관련된 정보가 공개되지 않거나 불완전한 경우가 많다.
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5
대부분 강성효율적시장이며, 시장 참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다.정답
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핵심부동산시장은 국지성·분화·조절의 장기성·정보 비공개가 특징이며 강성 효율적 시장이 아니다.
부동산시장의 특성에 관한 설명 중 틀린 것은?
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①O
국지화 혹은 지역화되는 경향이 있다.부동성 때문에 국지화·지역화된다.
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②O
재화의 특성에 따라 분화되는 경향이 있다.재화의 특성(용도·규모)에 따라 부분시장으로 분화된다.
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③O
상황이 변하여도 수요와 공급을 조절하는데 많은 시간이 소요되는 경우가 많다.공급의 장기성 때문에 수급 조절에 시간이 걸린다.
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④O
거래와 관련된 정보가 공개되지 않거나 불완전한 경우가 많다.거래 정보가 비공개·불완전한 경우가 많다.
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⑤X
대부분 강성효율적시장이며, 시장 참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다준강성 효율적 시장까지만 성립하며, 비공개 정보로 초과이윤을 얻을 수 있다.강성 효율적 시장은 현실에 나타나지 않는다.
해설
관련 두문자
약준강 효율적 시장 가설 3단계
⑤ 대부분 강성효율적시장이며, 시장 참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 대부분 강성효율적시장이며, 시장 참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다. |
2 | 해설 | ⑤ 부동산시장은 준강성 효율적 시장까지의 시장이며, 강성 효율적 시장은 나타나지 않는다. 부동산시장에서 공표되지 않은 정보를 이용하여 투자를 하면 초과이윤을 획득할 수 있다. |
3 | 기타 |
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