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Q
부동산학개론 부동산 경제론 › 부동산의 수요와 공급 계산 #9532
아파트 공간에 대한 수요의 임대료탄력성은 0.8이고, 소득탄력성은 0.5이다. 아파트 임대료가 10% 상승 하였음에도 아파트 수요량은 2% 증가하였다. 그렇다면 소득은 얼마나 변하였을까?(단, 임대료와 소득 이외에는 다른 변화가 없다고 가정한다.)
  1. 1
    8% 증가
  2. 2
    12% 증가
  3. 3
    16% 증가
  4. 4
    20% 증가
    정답
  5. 5
    24% 증가
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심실제 수요량 변화 = 가격 효과 + 소득 효과로 놓고 소득 변화율을 역산한다.
아파트 공간에 대한 수요의 임대료탄력성은 0.8이고, 소득탄력성은 0.5이다. 아파트 임대료가 10% 상승 하였음에도 아파트 수요량은 2% 증가하였다. 그렇다면 소득은 얼마나 변하였을까?(단, 임대료와 소득 이외에는 다른 변화가 없다고 가정한다.)
  1. ④정답
    20% 증가
    가격 효과 −0.8×10%=−8%. 소득 효과 = 2%−(−8%)=10% = 0.5×y → y=20% 증가.
해설

④ 20% 증가

 

번호

구분

내용

1

정답

④ 20% 증가

2

해설

1) 수요의 임대료탄력성 = 수요량의 변화율 / 임대료의 변화율

 

→ 0.8 = x / 10% 상승 → x=8% 감소(가격 상승이므로 수요량은 감소)

 

2) 수요의 소득탄력성 = 수요량의 변화율 / 소득의 변화율

 

→ 0.5 = (8% 감소 + 2% 증가) / y

 

→ 즉 임대료 상승으로 8% 감소하였음에도 소득의 변화로 2% 증가하였으므로

 

→ 실제 소득에 따른 수요량의 변화율은 10% 이다.

 

→ 0.5 = 10% 증가 / y → y(소득의 변화율) = 20% 증가

3

기타

 

 

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