Q
부동산의 가격발생요인에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
효용(유용성)은 인간의 필요나 욕구를 만족시켜 줄 수 있는 재화의 능력을 말한다.
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2
상대적 희소성은 인간의 욕망에 비해 욕망의 충족 수단이 질적·양적으로 한정되어 있어서 부족한 상태를 말한다.
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3
가격발생요인인 효용, 유효수요, 상대적 희소성 중 하나만 있어도 가격이 발생한다.정답
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4
양도가능성(이전성)을 부동산의 가격발생요인으로 포함하는 견해도 있다.
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5
가격형성요인은 가격발생요인에 영향을 미친다.
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핵심가격은 효용·유효수요·상대적 희소성이 모두 결합되어야 발생한다.
부동산의 가격발생요인에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
효용(유용성)은 인간의 필요나 욕구를 만족시켜 줄 수 있는 재화의 능력을 말한다.효용의 정의다.
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②O
상대적 희소성은 인간의 욕망에 비해 욕망의 충족 수단이 질적·양적으로 한정되어 있어서 부족한 상태를 말한다.상대적 희소성의 정의다.
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③X
가격발생요인인 효용, 유효수요, 상대적 희소성
중 하나만 있어도 가격이 발생한다이 모두 결합되어야 가격이 발생한다.세 요인의 상호결합이 필요하다. -
④O
양도가능성(이전성)을 부동산의 가격발생요인으로 포함하는 견해도 있다.이전성을 포함하는 견해도 있다.
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⑤O
가격형성요인은 가격발생요인에 영향을 미친다.형성요인이 발생요인에 영향을 준다.
해설
이 문제의 용어
부동산
관련 두문자
효희유이 부동산 가치의 발생요인
③ 가격발생요인인 효용, 유효수요, 상대적 희소성 중 하나만 있어도 가격이 발생한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 가격발생요인인 효용, 유효수요, 상대적 희소성 중 하나만 있어도 가격이 발생한다. |
2 | 해설 | ③부동산가격은 효용, 유효수요, 희소성 등의 요인이 결합하여 발생한다. |
3 | 기타 |
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