Q
평가대상부동산이 속한 지역과 사례부동산이 속한 지역이 다음과 같은 격차를 보이는 경우, 상승식으로 산정한 지역요인의 비교치는?(단, 격차내역은 사례부동산이 속한 지역을 100으로 사정할 경우의 비준치이며, 결과값은 소수점 넷째자리에서 반올림함)
보기
| 비교항목 | 격차내역 |
| 기타조건 | -2 |
| 환경조건 | +3 |
| 가로조건 | -1 |
| 접근조건 | +4 |
| 행정적조건 | 0 |
-
1
1.031
-
2
1.033
-
3
1.035
-
4
1.037
-
5
1.039정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심상승식 지역요인 비교치는 각 조건의 격차율(1 ± 격차/100)을 모두 곱해 구한다.
평가대상부동산이 속한 지역과 사례부동산이 속한 지역이 다음과 같은 격차를 보이는 경우, 상승식으로 산정한 지역요인의 비교치는?(단, 격차내역은 사례부동산이 속한 지역을 100으로 사정할 경우의 비준치이며, 결과값은 소수점 넷째자리에서 반올림함)
-
⑤정답
1.0390.98 × 1.03 × 0.99 × 1.04 × 1.00 = 1.0393 → 1.039.
해설
근거 법령 1개 조문
⑤ 1.039
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 1.039 |
2 | 해설 | ※ 상승식 : 사례의 각 조건을 1로 보고 대상물건의 각 조건별 격차율을 판정하여 각 조건별 격차율을 서로 곱하여 비교치를 결정하는 방법을 말한다. |
3 | 기타 |
|