공인중개사 › 문제 보기

Q
부동산학개론 부동산 투자론 › 부동산 투자분석 및 기법 제35회 (2024) 24번 #14334
다음은 시장전망에 따른 자산의 투자수익률을 합리적으로 예상한 결과이다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
보기

 시장전망

 발생확률

 예상수익률

 자산 A

 자산 B

 자산 C

 자산 D

 낙관적

 25%

 6%

 10%

 9%

 14%

 정상적

 50%

 4%

 4%

 8%

 8%

 비관적

 25%

 2%

 -2%

 7%

 2%

 평균(기댓값)

 4.0%

 4.0%

 8.0%

 8.0%

 표준편차

 1.41%

 4.24%

 0.71%

 4.24%

  1. 1
    자산 A와 자산 B는 동일한 기대수익률을 가진다.
  2. 2
    낙관적 시장전망에서는 자산 D의 수익률이 가장 높다.
  3. 3
    자산 C와 자산 D는 동일한 투자위험을 가진다.
    정답
  4. 4
    평균-분산 지배원리에 따르면 자산 C는 자산 A보다 선호된다.
  5. 5
    자산 A, B, C, D로 구성한 포트폴리오의 수익과 위험은 각 자산의 투자비중에 따라 달라진다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심투자위험은 표준편차로 비교하며, 자산 C(0.71%)와 D(4.24%)는 위험이 다르다.
다음은 시장전망에 따른 자산의 투자수익률을 합리적으로 예상한 결과이다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
  1. ①O
    자산 A와 자산 B는 동일한 기대수익률을 가진다.
    A·B 모두 기댓값 4.0%다.
  2. ②O
    낙관적 시장전망에서는 자산 D의 수익률이 가장 높다.
    낙관적 전망에서 D가 14%로 가장 높다.
  3. ③X
    자산 C와 자산 D는 동일한 투자위험을 가진다.
    C의 표준편차 0.71%와 D의 4.24%는 다르다.
  4. ④O
    평균-분산 지배원리에 따르면 자산 C는 자산 A보다 선호된다.
    C는 A보다 수익이 높고 위험이 낮아 지배한다.
  5. ⑤O
    자산 A, B, C, D로 구성한 포트폴리오의 수익과 위험은 각 자산의 투자비중에 따라 달라진다.
    투자비중에 따라 포트폴리오 수익·위험이 달라진다.
해설

 ③ 자산 C와 자산 D는 동일한 투자위험을 가진다.​

번호

구분

내용

1

정답

 ③ 자산 C와 자산 D는 동일한 투자위험을 가진다.​

2

해설

 각 자산의 수익률과 위험을 분석해보겠습니다.

주어진 정보 정리:

 

자산 A: 기댓값 4.0%, 표준편차 1.41%

자산 B: 기댓값 4.0%, 표준편차 4.24%

자산 C: 기댓값 8.0%, 표준편차 0.71%

자산 D: 기댓값 8.0%, 표준편차 4.24%

 

각 선택지 검토:

① 자산 A와 자산 B는 동일한 기대수익률을 가진다.

 

맞음: 둘 다 4.0% ✓

 

② 낙관적 시장전망에서는 자산 D의 수익률이 가장 높다.

 

맞음: 낙관적 시장에서 A(6%), B(10%), C(9%), D(14%)

D가 14%로 가장 높음 ✓

 

③ 자산 C와 자산 D는 동일한 투자위험을 가진다.

 

틀림:

자산 C: 표준편차 0.71%

자산 D: 표준편차 4.24%

투자위험(표준편차)이 다름

 

④ 평균-분산 지배원리에 따르면 자산 C는 자산 A보다 선호된다.

 

맞음:

자산 C: 수익률 8.0% > A의 4.0% (높은 수익)

자산 C: 표준편차 0.71% < A의 1.41% (낮은 위험)

C가 A를 지배 ✓

 

⑤ 자산 A, B, C, D로 구성한 포트폴리오의 수익과 위험은 각 자산의 투자비중에 따라 달라진다.

 

맞음: 포트폴리오 이론의 기본 원리 ✓

 

정답: ③

자산 C와 D는 기대수익률은 같지만 표준편차(위험)가 다릅니다.​

3

기타

 

 

이 과목 핵심요약