공인중개사 › 문제 보기

Q
부동산학개론 부동산 시장론 › 입지 및 공간구조론 제34회 (2023) 12번 #14122
허프(D. Huff)모형을 활용하여 점포 A의 월 매출액을 추정하였는데, 착오에 의해 공간(거리)마찰계수가 잘못 적용된 것을 확인하였다. 올바르게 추정한 점포 A의 월 매출액은 잘못 추정한 점포 A의 월 매출액 보다 얼마나 증가하는가?(단, 주어진 조건에 한함)
보기

○ X지역의 현재 주민: 10,000명

○ 1인당 월 점포 소비액: 30만원

○ 올바른 공간(거리)마찰계수: 2

○ 잘못 적용된 공간(거리)마찰계수: 1

○ X지역의 주민은 모두 구매자이고, 점포(A, B, C)에서만 구매한다고 가정함

○ 각 점포의 매출액은 X지역 주민에 의해서만 창출됨

 

 구 분

 점포 A

 점포 B

 점포 C

 면 적

 750 ㎡

 2,500 ㎡

 500 ㎡

 X지역 거주지로부터의 거리

 5 ㎞

 10 ㎞

 5 ㎞

  1. 1
    1억원
  2. 2
    2억원
  3. 3
    3억원
    정답
  4. 4
    4억원
  5. 5
    5억원
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심허프 모형에서 마찰계수가 바뀌면 유인력 = 면적 ÷ 거리^λ 이 달라져 점유율과 매출이 달라진다.
허프(D. Huff)모형을 활용하여 점포 A의 월 매출액을 추정하였는데, 착오에 의해 공간(거리)마찰계수가 잘못 적용된 것을 확인하였다. 올바르게 추정한 점포 A의 월 매출액은 잘못 추정한 점포 A의 월 매출액 보다 얼마나 증가하는가?(단, 주어진 조건에 한함)
  1. 보기—

    ○ X지역의 현재 주민: 10,000명

    ○ 1인당 월 점포 소비액: 30만원

    ○ 올바른 공간(거리)마찰계수: 2

    ○ 잘못 적용된 공간(거리)마찰계수: 1

    ○ X지역의 주민은 모두 구매자이고, 점포(A, B, C)에서만 구매한다고 가정함

    ○ 각 점포의 매출액은 X지역 주민에 의해서만 창출됨

     

     구 분

     점포 A

     점포 B

     점포 C

     면 적

     750 ㎡

     2,500 ㎡

     500 ㎡

     X지역 거주지로부터의 거리

     5 ㎞

     10 ㎞

     5 ㎞

    총소비 = 10,000명×30만원 = 30억원. λ=2: A 750÷25=30, B 2,500÷100=25, C 500÷25=20. λ=1: A 150, B 250, C 100.
  2. ③정답
    3억원
    올바른(λ=2) A 점유율 30÷75=40% → 12억원. 잘못된(λ=1) 150÷500=30% → 9억원. 차이 3억원.
해설

 ③ 3억원​

 

번호

구분

내용

1

왜 맞나요?

 ③ 3억원​

 

2

기타

 

 

이 과목 핵심요약