Q
다음 부동산시장의 특성 중 부동산의 위치의 고정성 때문에 야기되는 것으로 옳은 것은?
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1
도매상이나 소매상과 괕은 유통기구가 존재하지 않아 생산자와 소비자 사이에 직거래가 이루어진다.
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2
자금의 유용성은 부동산시장에 큰 영향을 미친다.
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3
수요자나 공급자의 시장의 진ㆍ퇴가 자유롭지 못하게 된다.
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4
부동산시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다.정답
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5
토지에는 소모를 전제로 하는 재생산이론이나 사고방식을 적용할 수 없게 한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심부동성(위치 고정) 때문에 수급이 이동하지 못해 시장별 초과공급·초과수요가 지속된다.
다음 부동산시장의 특성 중 부동산의 위치의 고정성 때문에 야기되는 것으로 옳은 것은?
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①X
도매상이나 소매상과 괕은 유통기구가 존재하지 않아 생산자와 소비자 사이에 직거래가 이루어진다.유통기구가 없어 직거래가 이루어지는 것은 개별성·비표준화 때문이다.
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②X
자금의 유용성은 부동산시장에 큰 영향을 미친다.자금의 유용성이 큰 영향을 미치는 것은 고가성 때문이다.
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③X
수요자나 공급자의 시장의 진ㆍ퇴가 자유롭지 못하게 된다.진퇴가 자유롭지 못한 것은 고가성 때문이다.
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④O
부동산시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다.위치가 고정되어 수급이 이동할 수 없으므로 시장별 불균형이 지속된다.
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⑤X
토지에는 소모를 전제로 하는 재생산이론이나 사고방식을 적용할 수 없게 한다.재생산이론 배제는 영속성 때문이다.
해설
④ 부동산시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 부동산시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다. |
2 | 해설 | ④ 지리적 위치의 고정성(부동성)으로 인하여 수요와 공급이 자유롭게 이동될 수 없으므로 어느 지역은 장기간 공급초과 또는 수요초과 상태가 지속될 수 있다.
① 도매상이나 소매상과 같은 유통기구가 존재하지 않아 생산자와 소비자 사이에 직거래가 이루어지는 것은 개별성으로 인한 시장의 비조직성 때문이다.
② 부동산 상품은 그 고가성으로 인하여 자금의 유용성은 부동산 시장에 큰 영향을 미치게 된다.
③ 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한되며, 수요자나 공급자의 시장의 진ㆍ퇴가 자유롭지 못한 특성은 부동산 상품의 고가성에 기인한다.
⑤ 토지의 소모를 전제로 하는 재생산이론이나 사고방식을 적용할 수 없게 하는 것은 부동산의 영속성 때문이다. |
3 | 기타 |
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