Q
부동산시장의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산시장은 주식시장이나 일반상품의 시장보다 불완전하고 비효율적이라는 견해가 지배적이므로 할당효율적일 수 없다.정답
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2
부동산시장은 일반재화와 달리 수요와 공급조건에 따라서 이동할 수 없다는 특성으로 인하여 부동산시장은 지역적 경쟁이 이루어진다.
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3
부동산의 수요자들은 일반적으로 부동산을 특정한 목적으로 찾게 되므로 부동산시장에서는 전문화가 진행되며, 구분된 수요에 따라 분화된다.
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4
부동산의 구매자와 판매자는 보통 개인적으로 만나 가격협상을 벌이게 되므로 거래된 가격은 흔히 공개되지 않으며 시장참여자들의 정보도 불완전한 경우가 많다.
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5
수요가 줄어들면 공급은 고정되어 있고 수요가 증가하게 되면 새로운 건물을 지어서 공급하는 데 상당히 오랜 시간이 걸린다. 이를 공급의 단기 고정성이라 한다.
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핵심부동산시장은 불완전·비효율적이라는 견해가 많지만 할당효율적일 수 있다.
부동산시장의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①X
부동산시장은 주식시장이나 일반상품의 시장보다 불완전하고 비효율적이라는 견해가 지배적이므로
할당효율적일 수 없다할당효율적일 수 있다.불완전시장도 정보비용과 초과이윤이 같으면 할당효율적이다. -
②O
부동산시장은 일반재화와 달리 수요와 공급조건에 따라서 이동할 수 없다는 특성으로 인하여 부동산시장은 지역적 경쟁이 이루어진다.수급 조건에 따라 이동할 수 없어 지역적 경쟁이 이루어진다.
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③O
부동산의 수요자들은 일반적으로 부동산을 특정한 목적으로 찾게 되므로 부동산시장에서는 전문화가 진행되며, 구분된 수요에 따라 분화된다.특정 목적의 수요에 따라 전문화·분화된다.
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④O
부동산의 구매자와 판매자는 보통 개인적으로 만나 가격협상을 벌이게 되므로 거래된 가격은 흔히 공개되지 않으며 시장참여자들의 정보도 불완전한 경우가 많다.개인적 협상으로 가격이 공개되지 않고 정보가 불완전하다.
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⑤O
수요가 줄어들면 공급은 고정되어 있고 수요가 증가하게 되면 새로운 건물을 지어서 공급하는 데 상당히 오랜 시간이 걸린다. 이를 공급의 단기 고정성이라 한다.공급의 단기 고정성 때문에 공급에 오랜 시간이 걸린다.
해설
① 부동산시장은 주식시장이나 일반상품의 시장보다 불완전하고 비효율적이라는 견해가 지배적이므로 할당효율적일 수 없다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 부동산시장은 주식시장이나 일반상품의 시장보다 불완전하고 비효율적이라는 견해가 지배적이므로 할당효율적일 수 없다. |
2 | 해설 | ① 부동산시장은 주식시장이나 일반상품의 시장보다 불완전하고 비효율적이다. 이처럼 부동산시장이 불완전하더라도 할당효율적일 수는 있다. |
3 | 기타 |
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