Q
부동산시장의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산시장은 공간적 적용범위가 일정지역에 국한됨으로서 그 지역의 사회ㆍ경제ㆍ행정적인 환경의 변화에 크게 영향을 받는다.
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2
부동산시장은 부동산의 개별성 등으로 인하여 도매상ㆍ소매상 등의 조직화가 거의 불가능하다.
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3
부동산거래의 은밀성으로 인하여 부동산시장은 불투명해지며, 정보탐색 비용이 필요하게 된다.
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4
부동산의 개별성으로 인하여 부동산상품의 표준화가 불가능하여 일물일가의 법칙이 적용되지 않는다.
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5
부동산상품의 고가성으로 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한되나, 자금의 유용성은 부동산시장에 영향을 미치지 않는다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심고가성 때문에 참여자가 적고 자금의 유용성(대출·금리)이 시장에 큰 영향을 미친다.
부동산시장의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산시장은 공간적 적용범위가 일정지역에 국한됨으로서 그 지역의 사회ㆍ경제ㆍ행정적인 환경의 변화에 크게 영향을 받는다.일정 지역에 국한되어 지역 환경 변화에 크게 영향을 받는다.
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②O
부동산시장은 부동산의 개별성 등으로 인하여 도매상ㆍ소매상 등의 조직화가 거의 불가능하다.개별성 때문에 도매·소매 조직화가 거의 불가능하다.
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③O
부동산거래의 은밀성으로 인하여 부동산시장은 불투명해지며, 정보탐색 비용이 필요하게 된다.거래의 은밀성으로 불투명하고 정보탐색 비용이 든다.
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④O
부동산의 개별성으로 인하여 부동산상품의 표준화가 불가능하여 일물일가의 법칙이 적용되지 않는다.개별성으로 표준화가 안 되어 일물일가 법칙이 적용되지 않는다.
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⑤X
부동산상품의 고가성으로 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한되나, 자금의 유용성은 부동산시장에
영향을 미치지 않는다많은 영향을 미친다.자금조달 여건은 수요·공급을 좌우한다.