Q
다음 용어에 대한 설명 중 틀린 것은?
-
1
조건부평가란 부동산가격의 증감요인이 되는 새로운 상황의 발생을 상정하여 그 조건이 성취되는 경우를 전제로 부동산을 평가하는 것을 말한다.
-
2
소급평가란 과거 어느 시점을 기준시점으로 하여 부동산가격을 평가하는 것을 말한다.
-
3
일괄평가란 두 개 이상의 물건이 일체로 거래되거나 대상물건 상호간 불가분의 관계에 있는 경우에 일괄하여 평가하는 것을 말한다.
-
4
법정평가란 법규에서 정한대로 행하는 평가로서, 공공용지 수용시 평가, 과세평가 등이 있다.
-
5
구분평가란 일체로 이용하고 있는 물건의 일부만을 평가하는 경우를 말한다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심일체 이용 물건의 일부만 평가하는 것은 부분평가이고, 구분평가는 한 물건을 가치별로 나누는 것이다.
다음 용어에 대한 설명 중 틀린 것은?
-
①O
조건부평가란 부동산가격의 증감요인이 되는 새로운 상황의 발생을 상정하여 그 조건이 성취되는 경우를 전제로 부동산을 평가하는 것을 말한다.조건부평가의 정의다.
-
②O
소급평가란 과거 어느 시점을 기준시점으로 하여 부동산가격을 평가하는 것을 말한다.소급평가의 정의다.
-
③O
일괄평가란 두 개 이상의 물건이 일체로 거래되거나 대상물건 상호간 불가분의 관계에 있는 경우에 일괄하여 평가하는 것을 말한다.일괄평가의 정의다.
-
④O
법정평가란 법규에서 정한대로 행하는 평가로서, 공공용지 수용시 평가, 과세평가 등이 있다.법정평가의 정의다.
-
⑤X
구분평가부분평가란 일체로 이용하고 있는 물건의 일부만을 평가하는 경우를 말한다.규칙 제7조③④.
해설
⑤ 구분평가란 일체로 이용하고 있는 물건의 일부만을 평가하는 경우를 말한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 구분평가란 일체로 이용하고 있는 물건의 일부만을 평가하는 경우를 말한다. |
2 | 해설 | ⑤ 부분평가란 일체로 이용하고 있는 물건의 일부만을 평가하는 경우를 말한다. |
3 | 기타 |
|