Q
복합부동산에 있어서 건물과 결합하여 이용되는 것을 전제로 한 토지만의 감정평가를 하는 경우 다음 중 어느 것에 해당되는가?
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1
구분감정평가
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2
조건부 감정평가
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3
부분감정평가정답
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4
병합ㆍ분할 감정평가
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5
독립감정평가
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심건물과 결합해 이용되는 것을 전제로 토지만 평가하는 것은 부분감정평가다.
복합부동산에 있어서 건물과 결합하여 이용되는 것을 전제로 한 토지만의 감정평가를 하는 경우 다음 중 어느 것에 해당되는가?
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①—
구분감정평가구분평가는 한 물건을 가치별로 나눈다.
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②—
조건부 감정평가조건부평가는 조건 성취를 전제한다.
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③정답
부분감정평가일체 이용 물건의 일부를 평가하는 부분평가다(규칙 제7조④).
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④—
병합ㆍ분할 감정평가병합·분할평가는 조건부 평가의 일종이다.
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⑤—
독립감정평가독립평가는 건물이 없는 것으로 보고 토지를 평가한다.
해설
이 문제의 용어
감정평가
③ 부분감정평가
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 부분감정평가 |
2 | 해설 | ③ 부분평가는 평가대상토지상에 건물이 있는 경우에 건물이 있는 상태로 토지를 평가하는 것을 말한다. |
3 | 기타 |
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