Q
다음은 감정평가에서의 가치원칙에 대한 설명이다. 틀린 것은?
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1
최유효사용의 원칙이란 부동산의 가격은 최유효사용을 전제로 하여 파악되는 가격을 표준으로 하여 형성된다는 원칙이다.
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2
예측의 원칙이란 부동산가격이 가격형성요인의 변화에 따라 상호 인과관계의 변동과정에서 형성된다는 원칙을 말한다.정답
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3
균형의 원칙이란 부동산이 최대의 가치를 구현하기 위해서는 투입되는 생산요소의 결합비율이 적절한 균형을 이루고 있어야 한다는 원칙을 말한다.
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4
대체의 원칙이란 가격은 대체성을 지닌 다른 부동산 또는 재화 등의 가격과 상호작용과정에서 형성된다는 원칙이다.
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5
경쟁의 원칙이란 초과이윤은 경쟁을 야기하며 경쟁은 결국 초과이윤을 감소 또는 소멸시킨다는 원칙을 말한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심가격이 형성요인 변화에 따라 인과관계 속에서 변한다는 것은 변동의 원칙이고, 예측의 원칙은 장래 변화를 예측해 가격이 형성된다는 것이다.
다음은 감정평가에서의 가치원칙에 대한 설명이다. 틀린 것은?
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①O
최유효사용의 원칙이란 부동산의 가격은 최유효사용을 전제로 하여 파악되는 가격을 표준으로 하여 형성된다는 원칙이다.최유효사용의 원칙이다.
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②X
예측의 원칙변동의 원칙이란 부동산가격이 가격형성요인의 변화에 따라 상호 인과관계의 변동과정에서 형성된다는 원칙을 말한다.예측의 원칙은 장래 예측에 관한 것이다. -
③O
균형의 원칙이란 부동산이 최대의 가치를 구현하기 위해서는 투입되는 생산요소의 결합비율이 적절한 균형을 이루고 있어야 한다는 원칙을 말한다.균형의 원칙이다.
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④O
대체의 원칙이란 가격은 대체성을 지닌 다른 부동산 또는 재화 등의 가격과 상호작용과정에서 형성된다는 원칙이다.대체의 원칙이다.
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⑤O
경쟁의 원칙이란 초과이윤은 경쟁을 야기하며 경쟁은 결국 초과이윤을 감소 또는 소멸시킨다는 원칙을 말한다.경쟁의 원칙이다.
해설
② 예측의 원칙이란 부동산가격이 가격형성요인의 변화에 따라 상호 인과관계의 변동과정에서 형성된다는 원칙을 말한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 예측의 원칙이란 부동산가격이 가격형성요인의 변화에 따라 상호 인과관계의 변동과정에서 형성된다는 원칙을 말한다. |
2 | 해설 | ② 변동의 원칙이란 부동산가격이 가격형성요인의 변화에 따라 상호 인과관계의 변동과정에서 형성된다는 원칙을 말한다. |
3 | 기타 |
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