Q
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.
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2
MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.
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3
MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환위험은 투자자가 부담한다.
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4
고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.정답
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5
2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할을 한다.
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핵심고정금리 대출기관은 금리 하락 시 차입자의 조기상환 위험이 커진다.
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.CMO 트랜치는 이자율·만기가 다르다.
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②O
MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.MBB는 초과담보를 제공한다.
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③O
MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환위험은 투자자가 부담한다.MPTS 조기상환위험은 투자자 부담이다.
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④X
고정금리대출을 실행한 대출기관은
금리상승 시금리하락 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.시장금리가 약정금리보다 낮아져야 조기상환 유인이 생긴다. -
⑤O
2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할을 한다.2차 시장이 1차 시장에 자금을 공급한다.
해설
이 문제의 용어
부동산
관련 두문자
지채혼다 주택저당증권(MBS) 4종
④ 고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다. |
2 | 해설 | ④ 시장금리가 하락하여 시장금리가 약정금리보다 낮아지면 고정금리대출 차입자는 조기상환할 유인이 생긴다. 따라서 고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리하락 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다. |
3 | 기타 |
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